FINALIZAMOS EL MES DE OCTUBRE CON UN ALZA DEL 7% EN LA TASA DE INTERÉS REFERENCIAL - FINALIZAMOS EL MES DE OCTUBRE CON UN ALZA DEL 7% EN LA TASA DE INTERÉS REFERENCIAL General

FINALIZAMOS EL MES DE OCTUBRE CON UN ALZA DEL 7% EN LA TASA DE INTERÉS REFERENCIAL


FINALIZAMOS EL MES DE OCTUBRE CON UN ALZA DEL 7% EN LA TASA DE INTERÉS REFERENCIAL

Exclusividad Inmobiliaria te cuenta cómo va la economía del país.  

En el último reporte emitido por el Banco Central de Reserva del Perú dio a conocer un aumento en su tasa de interés referencial al 7%. Cifra que no se vive en el país desde el 2009, año en el que se llegó al pasar el 8%.

En lo que va del año 2022 se ha tenido una tendencia al alza y la variación trimestral ha sido del 0,8%, teniendo un aumento acumulado del 4%. Esto confirma la política monetaria restrictiva que viene adoptando el BCRP, para controlar el índice inflacionario y la subida del tipo de cambio en el dólar.   

¿Cómo la subida de la tasa de referencia ayuda a bajar el tipo de cambio?

El BCRP adopta una serie de medidas para contener la inflación y el alza del dólar, buscando que inversionistas extranjeros traigan sus dólares al país por presentar una mejor tasa de interés (7%) y por ende se genere una sobreoferta de dólares, logrando que el tipo de cambio baje y se estabilice; medida que contribuye a reestablecer la economía del país.

¿Cómo esto impacta al sector inmobiliario y financiero?

El BCRP adopta una serie de medidas para contener la inflación y el alza del dólar, buscando que inversionistas extranjeros traigan sus dólares al país por presentar una mejor tasa de interés (7%) y por ende se genere una sobreoferta de dólares, logrando que el tipo de cambio baje y se estabilice; medida que contribuye a reestablecer la economía del país.

¿Cómo esto impacta al sector inmobiliario y financiero?

En el Perú las entidades financieras son un gente económico importante para el sector inmobiliario, ya que estos interactúan a través de sus depósitos y/o créditos con personas naturales y jurídica, los cuales a su vez, usan el sistema financiero para invertir y/o proteger sus ahorros. En el sector inmobiliario la gran mayoría de personas naturales o jurídicas, financian la adquisición de un inmueble a través de un banco, es decir pagan una tasa de interés por prestarse dinero del banco, con esto comprobamos que la subida de la tasa referencial está relacionado a ambos sectores (Inmobiliario y financiero) y los afecta directamente, ya que los bancos al tener un costo alto en la captación de ahorros del público, subirán sus tasas de interés en los créditos que otorgan. Generando que el acceso al crédito sea cada vez más difícil y costoso, sin embargo debido a la sobreoferta de inmuebles y demanda actual de créditos hipotecarios, los precios de los inmuebles se han mantenido estables en algunos casos han sido ajustados acordes al alza del dólar logrando que los pocos que tiene acceso al crédito se beneficien con la compra de inmuebles a precios cómodos.


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